自然资源部多措并举支持盘活存量土地

10月17日，，，，，国务院新闻办公室举行新闻宣布会，，，，，先容增进房地产市场平稳康健生长有关情形。。。自然资源部党组成员、副部长刘国洪在回覆记者提问时体现，，，，，自然资源部多措并举支持盘活存量土地，，，，，有用增进房地产市场平稳康健生长。。。

刘国洪先容，，，，，自然资源部贯彻落实中央政治局聚会关于严控增量、优化存量、提高质量的要求，，，，，在住宅用地供应上，，，，，一手抓控新增，，，，，一手抓盘存量。。。在控新增方面，，，，，指导各地合理控制新增商品住宅用地供应，，，，，关于去化周期过长的都会暂停供应商品住宅用地；；；；关于去化周期较长的都会，，，，，实验“盘活几多、供应几多”。。。在盘存量方面，，，，，10月12日，，，，，财务部宣布了允许专项债券用于土地储备，，，，，为地方政府以收接纳购的方法盘活存量土地提供资金支持。。。为用好这项政策，，，，，自然资源部指导地方规范程序、明确标准，，，，，重点围绕“怎么收”来推动落实。。�？？？Ｋ剂坑畔然毓浩笠滴蘖⒒蛘卟豢霞绦ⅰ⑸形炊そㄉ璧淖≌⑸谭玫兀�，，，，实时匹配专项债券等资金。。。自然资源部还将会同相关部分，，，，，研究设立收购存量土地专项乞贷，，，，，作为专项债券的增补，，，，，中国人民银行提供专项再贷款支持。。。关于收回来的土地，，，，，再次组织供应用于房地产的，，，，，将严酷把控。。。市场确有需求的，，，，，才可以优化条件、精准投放，，，，，但必需控制在收接纳购总量的一定比例之内。。。

刘国洪指出，，，，，通过收接纳购土土地活存量，，，，，能够起到三方面的作用：一是镌汰市场存量土地规模，，，，，更好施展土地储备“蓄水池”和投放调理的功效，，，，，稳固市场预期。。。二是增添资金流动性，，，，，有利于房企集中资金用于保交房。。。三是收储后形成“净地”“优地”，，，，，既有利于补齐公共效劳设施短板改善情形，，，，，知足栖身需要，，，，，也可以腾出空间支持实体经济生长，，，，，增进有用投资。。。

刘国洪体现，，，，，在盘活存量土地政策步伐中，，，，，除了支持地方政府收接纳购闲置存量土地以外尚有两条路径：一是勉励企业优化开发。。。关于企业有意愿、市场有需求的，，，，，允许分期办证、延期支支付让价款、合理免去企业违约责任等，，，，，来缓解企业资金压力。。。二是增进市场流通转让。。。关于企业无力开发的，，，，，指导各地通过搭建生意平台、支持预告挂号和“带押过户”转让、助推司法处置惩罚和相助开发等，，，，，引发市场活力。。。

鼎博

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