自然资源部宣布都会妄想与土地政策融合立异效果

8月15日，，，2024年天下生态日主场运动在福建省三明市举行，，，自然资源部现场宣布《生态文明时代都会妄想与土地政策融合立异》案例集。。这不但是领土空间妄想系列课本之一，，，也是妄想人才步队践行生态文明理念的生动案例。。

都会是生态文明建设的主阵地。。作为生态文明建设的主责部分之一，，，自然资源部驻足“两统一”焦点职责着力强化都会妄想与土地政策融合立异，，，施展“多规合一”源头治理、系统治理的作用，，，塑造都会高质量生长的新动能、新优势。。自然资源部去年印发《支持都会更新的妄想与土地政策指引（2023版）》，，，推动各地开展富厚多彩的实践运动并积累了名贵履历。。为了让社会各界越发周全深入地相识这方面的刷新实践，，，自然资源部组织编撰了《生态文明时代都会妄想与土地政策融合立异》案例集，，，收录了部分地区的典范履历。。

该案例集驻足生态文明刷新实践，，，坚持以习近一生态文明头脑为指导，，，突出人民都会、绿色生长、共建共享三个主要的价值导向，，，编排了四大焦点板块：一是强调妄想的引领作用，，，先妄想后建设，，，将都会更新融入领土空间妄想系统；；；二是强调妄想刷新，，，特殊是施展领土空间妄想的刷新作用，，，强调新的妄想要能用、管用、好用，，，解决问题；；；三是突出政策融合，，，强调政策的针对性、操作性和有用性；；；四是突出多元加入，，，统筹政府、社会、市民三大主体起劲性同向发力。。

据先容，，，都会妄想与土地政策融合立异案例在区域妄想统筹、土地混淆开发、空间复合使用、激活空间流量、维护资源权益五方面亮点突出。。

一是区域妄想统筹，，，注重从局部开发向整体生长转变。。将都会当成一个有机生命体，，，注重算大账、算总账、算久远账，，，统筹优化空间结构、功效结构与时序安排，，，塑造都会可一连生长的整体优势。。如广州市白云区通过对差别区域的妄想和用地统筹结构，，，不但解决下场部问题，，，还越发凸显了整体生长优势。。

二是土地混淆开发，，，从功效支解转向功效融合。。通过土地混淆开发优化空间结构，，，构建社区生涯圈，，，将原来简单功效的工业园区建成一个复合社区，，，打造宜居、宜业、宜学、宜养、宜游都会。。如成都“中车·共享城”以传承工业文化为焦点自主更新，，，将部分工业用地转化为住宅用地、商业效劳业设施用地和混适用地。。

三是空间复合使用，，，从平面开发转为立体开发。。顺应新时代、新工业、新业态的要求，，，统筹地上地下空间，，，推动土地使用向三维空间复合使用转变。。如上海苏河湾万象天地在更新中，，，探索将公园绿地地下开发地块和谋划性地块组合出让，，，统筹地面绿地和地下商业空间开发，，，空间功效越发富厚。。

四是激活空间流量，，，将存量转化为空间流量。。以空间流量为增添点举行都会更新，，，使空间功效在时间维度上获得更合理的漫衍，，，特殊是对土地出让举行全生命周期治理，，，形成以需求为导向的市场化资源设置模式，，，让空间资源获得更好的使用。。如广州市妄想和自然资源局出台《工业用地使用权恒久租赁、先租后让和弹性年期出让实验步伐》，，，知足工业生长差别化用地需求。。

五是维护资产权益，，，从资源设置转向资产运营。。树立新的资源观、资产观，，，依法依规、尊重历史，，，在公正、公正、清静和可一连的条件下，，，更好土地活存量资源资产特殊是历史遗存资产，，，提升都会的资产价值，，，进而更好地维护各方权益，，，增进配合富足。。如深圳市妄想和自然资源局实验城中村历史�；；；ず头缑舱渭苹�，，，推进南头古城�；；；な褂孟钅�，，，激活了都会的活力。。

据悉，，，自然资源部将深入贯彻落实党的二十届三中全会精神，，，深化“多规合一”刷新，，，强化领土空间妄想的基础作用，，，健全都会妄想系统，，，在完善土地政策的基础上构建可一连的都会更新模式，，，建设健全笼罩全域全类型、统一衔接的领土空间用途管制和妄想允许制度，，，健全自然资源资产治理制度，，，周全提高城乡妄想、建设、治理融合水平，，，起劲把都会建设成为人与人、人与自然协调共生的漂亮家园。。

鼎博

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